Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 009 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 009 500 zł na 10 lat będzie kosztował 6 110 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 315 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 887 293 zł
| Cena: | 4 009 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 844 370 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 887 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 110 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 315 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 783 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 846 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 608 550 zł | 28% | 10 lat | 5 499 430 zł | 715 792 zł | 4 783 638 zł | 22 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 410 450 zł | 28% | 10 lat | 6 721 526 zł | 874 857 zł | 5 846 669 zł | 27 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 009 500 zł | 18% | 10 lat | 6 286 896 zł | 828 844 zł | 5 458 052 zł | 29 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 009 500 zł w kredycie na 2 886 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2886840 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 886 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 845 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 050 zł czyli o 7 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
