Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 650 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 650 265 zł na 10 lat będzie kosztował 5 563 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 838 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 180 623 zł
| Cena: | 3 650 264,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 121,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 180 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 563 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 838 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 285 238 zł | 28% | 10 lat | 5 006 703 zł | 651 660 zł | 4 355 043 zł | 20 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 015 291 zł | 28% | 10 lat | 6 119 304 zł | 796 473 zł | 5 322 831 zł | 24 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 650 265 zł | 18% | 10 lat | 5 723 615 zł | 754 583 zł | 4 969 033 zł | 27 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 650 265 zł w kredycie na 2 628 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2628190.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 628 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 501 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 178 zł czyli o 6 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
