Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 853 zł na 10 lat będzie kosztował 5 886 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 101 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 183 747 zł
| Cena: | 3 651 852,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 852,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 183 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 886 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 101 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 667 zł | 8% | 10 lat | 5 298 108 zł | 706 896 zł | 4 591 211 zł | 28 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 017 038 zł | 8% | 10 lat | 6 475 465 zł | 863 985 zł | 5 611 481 zł | 34 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 651 853 zł | 4% | 10 lat | 5 959 823 zł | 799 317 zł | 5 160 506 zł | 33 232 zł |
| Większy wkład własny | 3 651 853 zł | 18% | 10 lat | 5 726 105 zł | 754 911 zł | 4 971 194 zł | 27 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 853 zł w kredycie na 3 359 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 359 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 475 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 300 zł czyli o 5 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
