Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 769 zł na 10 lat będzie kosztował 5 976 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 174 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 203 254 zł
| Cena: | 3 661 769,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 413,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 203 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 976 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 174 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 592 zł | 4% | 10 lat | 5 378 406 zł | 721 339 zł | 4 657 067 zł | 29 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 946 zł | 4% | 10 lat | 6 573 608 zł | 881 637 zł | 5 691 971 zł | 36 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 769 zł | 8% | 10 lat | 5 902 772 zł | 787 573 zł | 5 115 199 zł | 31 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 769 zł w kredycie na 3 515 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 515 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 683 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 027 zł czyli o 5 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
