Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 769 zł na 10 lat będzie kosztował 5 902 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 115 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 203 254 zł
| Cena: | 3 661 769,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 413,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 203 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 902 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 115 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 592 zł | 8% | 10 lat | 5 312 495 zł | 708 816 zł | 4 603 679 zł | 28 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 946 zł | 8% | 10 lat | 6 493 049 zł | 866 331 zł | 5 626 718 zł | 34 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 769 zł | 4% | 10 lat | 5 976 007 zł | 801 488 zł | 5 174 519 zł | 33 322 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 769 zł | 18% | 10 lat | 5 741 654 zł | 756 961 zł | 4 984 693 zł | 27 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 769 zł w kredycie na 3 368 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 368 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 488 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 401 zł czyli o 5 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
