Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 665 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 665 574 zł na 10 lat będzie kosztował 5 982 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 179 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 210 739 zł
| Cena: | 3 665 574 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 164,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 210 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 982 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 179 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 299 017 zł | 4% | 10 lat | 5 383 995 zł | 722 089 zł | 4 661 906 zł | 30 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 032 131 zł | 4% | 10 lat | 6 580 438 zł | 882 553 zł | 5 697 886 zł | 36 692 zł |
| Większy wkład własny | 3 665 574 zł | 8% | 10 lat | 5 908 905 zł | 788 392 zł | 5 120 514 zł | 31 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 665 574 zł w kredycie na 3 518 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 518 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 688 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 068 zł czyli o 5 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
