Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 667 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 667 131 zł na 10 lat będzie kosztował 5 750 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 991 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 213 802 zł
| Cena: | 3 667 131,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 880,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 213 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 750 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 991 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 300 418 zł | 18% | 10 lat | 5 175 056 zł | 682 262 zł | 4 492 793 zł | 24 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 033 844 zł | 18% | 10 lat | 6 325 068 zł | 833 876 zł | 5 491 192 zł | 29 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 667 131 zł | 8% | 10 lat | 5 911 416 zł | 788 727 zł | 5 122 689 zł | 31 537 zł |
| Większy wkład własny | 3 667 131 zł | 28% | 10 lat | 5 588 708 zł | 727 412 zł | 4 861 296 zł | 22 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 667 131 zł w kredycie na 3 007 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 006 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 384 zł czyli o 6 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
