Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 033 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 033 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 325 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 491 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 935 182 zł
| Cena: | 4 033 844,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 855 568,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 935 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 325 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 491 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 630 460 zł | 18% | 10 lat | 5 692 561 zł | 750 489 zł | 4 942 073 zł | 26 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 437 229 zł | 18% | 10 lat | 6 957 575 zł | 917 264 zł | 6 040 311 zł | 32 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 033 844 zł | 8% | 10 lat | 6 502 557 zł | 867 599 zł | 5 634 958 zł | 34 691 zł |
| Większy wkład własny | 4 033 844 zł | 28% | 10 lat | 6 147 579 zł | 800 153 zł | 5 347 425 zł | 25 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 033 844 zł w kredycie na 3 307 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 307 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 406 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 723 zł czyli o 6 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
