Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 033 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 033 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 147 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 347 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 935 182 zł
| Cena: | 4 033 844,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 855 568,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 935 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 147 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 347 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 630 460 zł | 28% | 10 lat | 5 532 821 zł | 720 138 zł | 4 812 683 zł | 22 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 437 229 zł | 28% | 10 lat | 6 762 337 zł | 880 169 zł | 5 882 168 zł | 27 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 033 844 zł | 18% | 10 lat | 6 325 068 zł | 833 876 zł | 5 491 192 zł | 29 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 033 844 zł w kredycie na 2 904 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2904368.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 904 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 869 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 244 zł czyli o 7 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
