Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 034 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 034 503 zł na 10 lat będzie kosztował 6 503 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 635 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 936 479 zł
| Cena: | 4 034 503,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 855 871,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 936 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 503 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 635 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 701 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 492 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 631 053 zł | 8% | 10 lat | 5 853 257 zł | 780 967 zł | 5 072 290 zł | 31 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 437 954 zł | 8% | 10 lat | 7 153 981 zł | 954 515 zł | 6 199 466 zł | 38 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 034 503 zł | 4% | 10 lat | 6 584 309 zł | 883 072 zł | 5 701 237 zł | 36 714 zł |
| Większy wkład własny | 4 034 503 zł | 18% | 10 lat | 6 326 101 zł | 834 013 zł | 5 492 089 zł | 29 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 034 503 zł w kredycie na 3 711 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 711 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 944 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 208 zł czyli o 6 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
