Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 669 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 669 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 988 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 185 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 218 180 zł
| Cena: | 3 669 356,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 687 904,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 218 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 988 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 185 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 302 421 zł | 4% | 10 lat | 5 389 551 zł | 722 834 zł | 4 666 717 zł | 30 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 036 293 zł | 4% | 10 lat | 6 587 229 zł | 883 464 zł | 5 703 766 zł | 36 730 zł |
| Większy wkład własny | 3 669 357 zł | 8% | 10 lat | 5 915 003 zł | 789 205 zł | 5 125 798 zł | 31 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 669 357 zł w kredycie na 3 522 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 522 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 692 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 108 zł czyli o 5 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
