Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 679 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 679 258 zł na 10 lat będzie kosztował 5 930 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 139 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 237 657 zł
| Cena: | 3 679 257,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 458,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 237 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 930 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 139 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 625 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 311 332 zł | 8% | 10 lat | 5 337 867 zł | 712 201 zł | 4 625 666 zł | 28 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 047 184 zł | 8% | 10 lat | 6 524 060 zł | 870 468 zł | 5 653 592 zł | 34 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 679 258 zł | 4% | 10 lat | 6 004 549 zł | 805 316 zł | 5 199 233 zł | 33 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 679 258 zł | 18% | 10 lat | 5 769 076 zł | 760 576 zł | 5 008 500 zł | 27 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 679 258 zł w kredycie na 3 384 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 384 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 509 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 580 zł czyli o 5 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
