Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 687 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 687 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 943 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 150 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 253 155 zł
| Cena: | 3 687 136,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 082,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 253 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 943 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 150 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 318 423 zł | 8% | 10 lat | 5 349 297 zł | 713 726 zł | 4 635 571 zł | 28 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 055 850 zł | 8% | 10 lat | 6 538 030 zł | 872 332 zł | 5 665 698 zł | 34 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 687 136 zł | 4% | 10 lat | 6 017 406 zł | 807 040 zł | 5 210 366 zł | 33 553 zł |
| Większy wkład własny | 3 687 136 zł | 18% | 10 lat | 5 781 430 zł | 762 205 zł | 5 019 225 zł | 27 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 687 136 zł w kredycie na 3 392 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 392 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 519 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 660 zł czyli o 5 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
