Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 687 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 687 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 781 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 019 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 253 155 zł
| Cena: | 3 687 136,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 082,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 253 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 781 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 019 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 318 423 zł | 18% | 10 lat | 5 203 287 zł | 685 984 zł | 4 517 302 zł | 24 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 055 850 zł | 18% | 10 lat | 6 359 573 zł | 838 425 zł | 5 521 147 zł | 30 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 687 136 zł | 8% | 10 lat | 5 943 664 zł | 793 029 zł | 5 150 634 zł | 31 709 zł |
| Większy wkład własny | 3 687 136 zł | 28% | 10 lat | 5 619 196 zł | 731 380 zł | 4 887 815 zł | 22 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 687 136 zł w kredycie na 3 023 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 023 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 027 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 567 zł czyli o 6 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
