Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 740 zł na 10 lat będzie kosztował 6 020 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 212 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 256 310 zł
| Cena: | 3 688 740 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 820,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 256 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 020 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 212 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 866 zł | 4% | 10 lat | 5 418 021 zł | 726 652 zł | 4 691 369 zł | 30 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 614 zł | 4% | 10 lat | 6 622 026 zł | 888 131 zł | 5 733 895 zł | 36 924 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 740 zł | 8% | 10 lat | 5 946 249 zł | 793 374 zł | 5 152 875 zł | 31 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 740 zł w kredycie na 3 541 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 541 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 717 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 314 zł czyli o 5 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
