Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 695 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 695 980 zł na 10 lat będzie kosztował 6 031 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 222 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 270 552 zł
| Cena: | 3 695 979,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 150,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 270 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 031 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 222 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 326 382 zł | 4% | 10 lat | 5 428 655 zł | 728 078 zł | 4 700 577 zł | 30 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 065 578 zł | 4% | 10 lat | 6 635 023 zł | 889 874 zł | 5 745 149 zł | 36 997 zł |
| Większy wkład własny | 3 695 980 zł | 8% | 10 lat | 5 957 919 zł | 794 931 zł | 5 162 988 zł | 31 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 695 980 zł w kredycie na 3 548 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 548 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 726 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 392 zł czyli o 5 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
