Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 697 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 697 639 zł na 10 lat będzie kosztował 5 797 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 033 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 273 816 zł
| Cena: | 3 697 639,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 914,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 273 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 797 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 033 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 875 zł | 18% | 10 lat | 5 218 108 zł | 687 938 zł | 4 530 170 zł | 24 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 067 403 zł | 18% | 10 lat | 6 377 688 zł | 840 814 zł | 5 536 875 zł | 30 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 697 639 zł | 8% | 10 lat | 5 960 594 zł | 795 288 zł | 5 165 306 zł | 31 800 zł |
| Większy wkład własny | 3 697 639 zł | 28% | 10 lat | 5 635 202 zł | 733 464 zł | 4 901 738 zł | 22 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 697 639 zł w kredycie na 3 032 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 039 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 662 zł czyli o 6 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
