Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 720 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 720 628 zł na 10 lat będzie kosztował 5 833 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 064 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 319 038 zł
| Cena: | 3 720 627,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 488,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 319 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 833 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 064 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 348 565 zł | 18% | 10 lat | 5 250 550 zł | 692 215 zł | 4 558 334 zł | 24 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 092 690 zł | 18% | 10 lat | 6 417 339 zł | 846 041 zł | 5 571 298 zł | 30 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 720 628 zł | 8% | 10 lat | 5 997 652 zł | 800 233 zł | 5 197 419 zł | 31 997 zł |
| Większy wkład własny | 3 720 628 zł | 28% | 10 lat | 5 670 237 zł | 738 024 zł | 4 932 213 zł | 23 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 720 628 zł w kredycie na 3 050 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 050 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 871 zł czyli o 6 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
