Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 720 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 720 628 zł na 10 lat będzie kosztował 5 997 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 197 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 319 038 zł
| Cena: | 3 720 627,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 488,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 319 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 997 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 197 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 348 565 zł | 8% | 10 lat | 5 397 887 zł | 720 209 zł | 4 677 677 zł | 28 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 092 690 zł | 8% | 10 lat | 6 597 417 zł | 880 256 zł | 5 717 161 zł | 35 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 720 628 zł | 4% | 10 lat | 6 072 064 zł | 814 371 zł | 5 257 693 zł | 33 858 zł |
| Większy wkład własny | 3 720 628 zł | 18% | 10 lat | 5 833 944 zł | 769 128 zł | 5 064 816 zł | 27 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 720 628 zł w kredycie na 3 422 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 422 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 560 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 002 zł czyli o 6 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
