Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 720 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 720 628 zł na 10 lat będzie kosztował 6 072 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 257 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 319 038 zł
| Cena: | 3 720 627,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 488,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 319 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 072 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 257 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 348 565 zł | 4% | 10 lat | 5 464 858 zł | 732 934 zł | 4 731 924 zł | 30 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 092 690 zł | 4% | 10 lat | 6 679 271 zł | 895 808 zł | 5 783 463 zł | 37 243 zł |
| Większy wkład własny | 3 720 628 zł | 8% | 10 lat | 5 997 652 zł | 800 233 zł | 5 197 419 zł | 31 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 720 628 zł w kredycie na 3 571 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 571 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 186 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 758 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 654 zł czyli o 5 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 186 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
