Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 731 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 731 241 zł na 10 lat będzie kosztował 5 686 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 946 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 915 zł
| Cena: | 3 731 240,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 370,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 686 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 946 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 079 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 358 117 zł | 28% | 10 lat | 5 117 770 zł | 666 116 zł | 4 451 654 zł | 20 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 104 365 zł | 28% | 10 lat | 6 255 052 zł | 814 142 zł | 5 440 910 zł | 25 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 731 241 zł | 18% | 10 lat | 5 850 585 zł | 771 322 zł | 5 079 263 zł | 27 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 731 241 zł w kredycie na 2 686 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2686493.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 686 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 579 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 826 zł czyli o 6 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
