Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 797 zł na 10 lat będzie kosztował 5 856 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 084 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 346 912 zł
| Cena: | 3 734 797,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 006,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 346 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 856 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 084 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 361 318 zł | 18% | 10 lat | 5 270 546 zł | 694 852 zł | 4 575 694 zł | 24 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 108 277 zł | 18% | 10 lat | 6 441 778 zł | 849 263 zł | 5 592 515 zł | 30 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 734 797 zł | 8% | 10 lat | 6 020 493 zł | 803 280 zł | 5 217 213 zł | 32 119 zł |
| Większy wkład własny | 3 734 797 zł | 28% | 10 lat | 5 691 831 zł | 740 834 zł | 4 950 997 zł | 23 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 797 zł w kredycie na 3 062 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 080 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 000 zł czyli o 6 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
