Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 989 zł na 10 lat będzie kosztował 5 692 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 951 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 347 289 zł
| Cena: | 3 734 989,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 718 095,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 347 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 692 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 951 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 108 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 361 490 zł | 28% | 10 lat | 5 122 911 zł | 666 785 zł | 4 456 126 zł | 20 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 108 488 zł | 28% | 10 lat | 6 261 336 zł | 814 960 zł | 5 446 376 zł | 25 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 734 989 zł | 18% | 10 lat | 5 856 463 zł | 772 097 zł | 5 084 366 zł | 27 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 989 zł w kredycie na 2 689 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2689193.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 689 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 582 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 856 zł czyli o 6 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
