Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 632 zł na 10 lat będzie kosztował 615 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 959 zł
| Cena: | 374 632,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 330,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 615 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 169 zł | 4% | 10 lat | 553 632 zł | 74 120 zł | 479 512 zł | 3 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 096 zł | 4% | 10 lat | 676 661 zł | 90 591 zł | 586 070 zł | 3 750 zł |
| Większy wkład własny | 374 632 zł | 8% | 10 lat | 607 654 zł | 80 932 zł | 526 722 zł | 3 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 632 zł w kredycie na 359 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359647.44 zł.
| Kwota kredytu: | 359 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 993 zł czyli o 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
