Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 756 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 756 998 zł na 10 lat będzie kosztował 5 725 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 980 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 390 583 zł
| Cena: | 3 756 997,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 218,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 390 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 725 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 980 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 381 298 zł | 28% | 10 lat | 5 153 098 zł | 670 714 zł | 4 482 384 zł | 20 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 132 697 zł | 28% | 10 lat | 6 298 231 zł | 819 762 zł | 5 478 469 zł | 25 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 756 998 zł | 18% | 10 lat | 5 890 972 zł | 776 647 zł | 5 114 326 zł | 27 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 756 998 zł w kredycie na 2 705 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2705038.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 705 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 603 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 031 zł czyli o 6 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
