Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 771 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 771 255 zł na 10 lat będzie kosztował 6 079 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 268 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 418 629 zł
| Cena: | 3 771 254,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 734 777,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 418 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 079 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 268 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 329 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 394 129 zł | 8% | 10 lat | 5 471 337 zł | 730 009 zł | 4 741 327 zł | 29 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 148 380 zł | 8% | 10 lat | 6 687 189 zł | 892 234 zł | 5 794 955 zł | 35 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 771 255 zł | 4% | 10 lat | 6 154 688 zł | 825 452 zł | 5 329 236 zł | 34 318 zł |
| Większy wkład własny | 3 771 255 zł | 18% | 10 lat | 5 913 328 zł | 779 594 zł | 5 133 734 zł | 27 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 771 255 zł w kredycie na 3 469 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 469 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 622 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 519 zł czyli o 6 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
