Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 771 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 771 889 zł na 10 lat będzie kosztował 6 080 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 269 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 419 876 zł
| Cena: | 3 771 888,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 068,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 419 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 080 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 269 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 394 700 zł | 8% | 10 lat | 5 472 256 zł | 730 132 zł | 4 742 124 zł | 29 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 078 zł | 8% | 10 lat | 6 688 313 zł | 892 384 zł | 5 795 930 zł | 35 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 771 889 zł | 4% | 10 lat | 6 155 723 zł | 825 591 zł | 5 330 132 zł | 34 324 zł |
| Większy wkład własny | 3 771 889 zł | 18% | 10 lat | 5 914 322 zł | 779 725 zł | 5 134 597 zł | 27 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 771 889 zł w kredycie na 3 470 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 470 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 623 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 526 zł czyli o 6 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
