Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 772 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 772 523 zł na 10 lat będzie kosztował 6 156 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 331 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 421 123 zł
| Cena: | 3 772 522,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 360,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 421 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 156 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 331 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 864 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 270 zł | 4% | 10 lat | 5 541 081 zł | 743 157 zł | 4 797 924 zł | 30 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 149 775 zł | 4% | 10 lat | 6 772 432 zł | 908 303 zł | 5 864 130 zł | 37 763 zł |
| Większy wkład własny | 3 772 523 zł | 8% | 10 lat | 6 081 306 zł | 811 394 zł | 5 269 912 zł | 32 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 772 523 zł w kredycie na 3 621 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 621 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 824 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 207 zł czyli o 5 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
