Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 776 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 776 470 zł na 10 lat będzie kosztował 5 921 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 140 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 428 888 zł
| Cena: | 3 776 470,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 176,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 428 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 921 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 140 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 398 823 zł | 18% | 10 lat | 5 329 355 zł | 702 605 zł | 4 626 750 zł | 25 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 154 117 zł | 18% | 10 lat | 6 513 656 zł | 858 739 zł | 5 654 917 zł | 30 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 776 470 zł | 8% | 10 lat | 6 087 670 zł | 812 243 zł | 5 275 427 zł | 32 478 zł |
| Większy wkład własny | 3 776 470 zł | 28% | 10 lat | 5 755 340 zł | 749 101 zł | 5 006 240 zł | 23 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 776 470 zł w kredycie na 3 096 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 096 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 125 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 380 zł czyli o 6 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
