Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 776 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 776 470 zł na 10 lat będzie kosztował 5 755 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 006 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 428 888 zł
| Cena: | 3 776 470,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 176,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 428 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 755 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 006 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 506 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 398 823 zł | 28% | 10 lat | 5 179 806 zł | 674 191 zł | 4 505 616 zł | 21 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 154 117 zł | 28% | 10 lat | 6 330 875 zł | 824 011 zł | 5 506 864 zł | 25 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 776 470 zł | 18% | 10 lat | 5 921 505 zł | 780 672 zł | 5 140 833 zł | 27 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 776 470 zł w kredycie na 2 719 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719059.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 622 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 187 zł czyli o 6 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
