Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 777 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 777 460 zł na 10 lat będzie kosztował 6 164 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 338 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 430 836 zł
| Cena: | 3 777 460,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 631,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 430 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 164 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 338 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 276 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 399 714 zł | 4% | 10 lat | 5 548 333 zł | 744 129 zł | 4 804 204 zł | 30 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 155 206 zł | 4% | 10 lat | 6 781 296 zł | 909 492 zł | 5 871 805 zł | 37 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 777 460 zł | 8% | 10 lat | 6 089 266 zł | 812 456 zł | 5 276 810 zł | 32 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 777 460 zł w kredycie na 3 626 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 626 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 831 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 260 zł czyli o 5 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
