Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 929 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 148 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 406 zł
| Cena: | 3 781 816,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 635,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 929 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 148 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 282 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 635 zł | 18% | 10 lat | 5 336 900 zł | 703 599 zł | 4 633 300 zł | 25 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 159 999 zł | 18% | 10 lat | 6 522 878 zł | 859 955 zł | 5 662 923 zł | 30 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 781 817 zł | 8% | 10 lat | 6 096 289 zł | 813 393 zł | 5 282 896 zł | 32 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 781 817 zł | 28% | 10 lat | 5 763 489 zł | 750 161 zł | 5 013 328 zł | 23 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 817 zł w kredycie na 3 101 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 131 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 428 zł czyli o 6 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
