Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 781 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 781 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 763 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 013 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 439 406 zł
| Cena: | 3 781 816,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 739 635,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 439 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 763 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 013 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 403 635 zł | 28% | 10 lat | 5 187 140 zł | 675 145 zł | 4 511 995 zł | 21 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 159 999 zł | 28% | 10 lat | 6 339 838 zł | 825 177 zł | 5 514 660 zł | 25 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 781 817 zł | 18% | 10 lat | 5 929 889 zł | 781 777 zł | 5 148 112 zł | 27 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 781 817 zł w kredycie na 2 722 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2722908.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 722 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 230 zł czyli o 6 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
