Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 782 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 782 895 zł na 10 lat będzie kosztował 5 931 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 149 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 441 526 zł
| Cena: | 3 782 894,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 131,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 441 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 931 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 149 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 605 zł | 18% | 10 lat | 5 338 421 zł | 703 800 zł | 4 634 621 zł | 25 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 184 zł | 18% | 10 lat | 6 524 737 zł | 860 200 zł | 5 664 537 zł | 30 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 782 895 zł | 8% | 10 lat | 6 098 026 zł | 813 625 zł | 5 284 401 zł | 32 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 782 895 zł | 28% | 10 lat | 5 765 131 zł | 750 375 zł | 5 014 756 zł | 23 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 782 895 zł w kredycie na 3 101 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 438 zł czyli o 6 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
