Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 783 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 783 088 zł na 10 lat będzie kosztował 6 098 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 284 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 441 907 zł
| Cena: | 3 783 087,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 220,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 441 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 098 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 284 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 813 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 779 zł | 8% | 10 lat | 5 488 504 zł | 732 300 zł | 4 756 204 zł | 29 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 397 zł | 8% | 10 lat | 6 708 172 zł | 895 033 zł | 5 813 138 zł | 35 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 783 088 zł | 4% | 10 lat | 6 174 000 zł | 828 042 zł | 5 345 957 zł | 34 426 zł |
| Większy wkład własny | 3 783 088 zł | 18% | 10 lat | 5 931 882 zł | 782 040 zł | 5 149 842 zł | 27 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 783 088 zł w kredycie na 3 480 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 480 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 636 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 640 zł czyli o 6 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
