Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 794 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 794 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 949 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 165 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 464 433 zł
| Cena: | 3 794 539,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 487,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 464 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 949 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 165 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 173 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 030 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 415 085 zł | 18% | 10 lat | 5 354 854 zł | 705 966 zł | 4 648 887 zł | 25 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 173 993 zł | 18% | 10 lat | 6 544 821 zł | 862 848 zł | 5 681 973 zł | 30 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 794 539 zł | 8% | 10 lat | 6 116 797 zł | 816 129 zł | 5 300 668 zł | 32 633 zł |
| Większy wkład własny | 3 794 539 zł | 28% | 10 lat | 5 782 878 zł | 752 685 zł | 5 030 193 zł | 23 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 794 539 zł w kredycie na 3 111 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 544 zł czyli o 6 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
