Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 794 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 794 539 zł na 10 lat będzie kosztował 6 116 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 300 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 464 433 zł
| Cena: | 3 794 539,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 487,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 464 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 116 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 300 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 173 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 415 085 zł | 8% | 10 lat | 5 505 117 zł | 734 517 zł | 4 770 601 zł | 29 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 173 993 zł | 8% | 10 lat | 6 728 477 zł | 897 742 zł | 5 830 734 zł | 35 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 794 539 zł | 4% | 10 lat | 6 192 688 zł | 830 549 zł | 5 362 139 zł | 34 530 zł |
| Większy wkład własny | 3 794 539 zł | 18% | 10 lat | 5 949 837 zł | 784 407 zł | 5 165 430 zł | 28 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 794 539 zł w kredycie na 3 490 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 490 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 650 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 757 zł czyli o 6 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
