Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 796 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 796 172 zł na 10 lat będzie kosztował 6 195 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 364 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 467 644 zł
| Cena: | 3 796 171,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 238,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 467 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 195 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 364 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 302 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 416 554 zł | 4% | 10 lat | 5 575 817 zł | 747 815 zł | 4 828 001 zł | 31 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 175 789 zł | 4% | 10 lat | 6 814 887 zł | 913 997 zł | 5 900 891 zł | 38 000 zł |
| Większy wkład własny | 3 796 172 zł | 8% | 10 lat | 6 119 429 zł | 816 481 zł | 5 302 948 zł | 32 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 796 172 zł w kredycie na 3 644 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 644 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 855 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 459 zł czyli o 5 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
