Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 000 zł na 10 lat będzie kosztował 616 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 747 518 zł
| Cena: | 380 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 747 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 000 zł | 8% | 10 lat | 554 724 zł | 73 882 zł | 480 842 zł | 2 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 000 zł | 8% | 10 lat | 677 996 zł | 90 301 zł | 587 695 zł | 3 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 000 zł | 4% | 10 lat | 623 960 zł | 83 535 zł | 540 425 zł | 3 458 zł |
| Większy wkład własny | 380 000 zł | 18% | 10 lat | 599 640 zł | 78 915 zł | 520 725 zł | 2 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 000 zł w kredycie na 349 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349600 zł.
| Kwota kredytu: | 349 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 881 zł czyli o 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
