Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 000 zł na 10 lat będzie kosztował 623 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 747 518 zł
| Cena: | 380 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 747 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 623 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 000 zł | 4% | 10 lat | 561 564 zł | 75 182 zł | 486 382 zł | 3 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 000 zł | 4% | 10 lat | 686 356 zł | 91 889 zł | 594 467 zł | 3 804 zł |
| Większy wkład własny | 380 000 zł | 8% | 10 lat | 616 360 zł | 82 091 zł | 534 269 zł | 3 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 000 zł w kredycie na 364 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364800 zł.
| Kwota kredytu: | 364 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 050 zł czyli o 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
