Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 114 zł na 10 lat będzie kosztował 6 216 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 382 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 493 105 zł
| Cena: | 3 809 114,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 192,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 493 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 216 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 382 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 203 zł | 4% | 10 lat | 5 594 827 zł | 750 365 zł | 4 844 462 zł | 31 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 026 zł | 4% | 10 lat | 6 838 122 zł | 917 113 zł | 5 921 009 zł | 38 129 zł |
| Większy wkład własny | 3 809 114 zł | 8% | 10 lat | 6 140 293 zł | 819 264 zł | 5 321 028 zł | 32 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 114 zł w kredycie na 3 656 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 656 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 871 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 597 zł czyli o 5 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
