Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 989 zł na 10 lat będzie kosztował 6 217 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 383 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 494 825 zł
| Cena: | 3 809 988,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 594,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 494 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 217 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 383 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 990 zł | 4% | 10 lat | 5 596 112 zł | 750 537 zł | 4 845 574 zł | 31 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 988 zł | 4% | 10 lat | 6 839 692 zł | 917 323 zł | 5 922 369 zł | 38 138 zł |
| Większy wkład własny | 3 809 989 zł | 8% | 10 lat | 6 141 702 zł | 819 452 zł | 5 322 250 zł | 32 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 989 zł w kredycie na 3 657 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 657 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 872 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 607 zł czyli o 5 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
