Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 190 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 190 988 zł na 10 lat będzie kosztował 6 839 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 922 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 244 307 zł
| Cena: | 4 190 987,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 854,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 244 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 839 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 922 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 771 889 zł | 4% | 10 lat | 6 155 723 zł | 825 591 zł | 5 330 132 zł | 34 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 610 086 zł | 4% | 10 lat | 7 523 661 zł | 1 009 056 zł | 6 514 605 zł | 41 952 zł |
| Większy wkład własny | 4 190 988 zł | 8% | 10 lat | 6 755 872 zł | 901 398 zł | 5 854 475 zł | 36 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 190 988 zł w kredycie na 4 023 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 023 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 360 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 667 zł czyli o 6 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
