Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 816 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 816 899 zł na 10 lat będzie kosztował 6 229 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 393 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 508 418 zł
| Cena: | 3 816 898,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 773,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 508 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 229 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 393 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 435 209 zł | 4% | 10 lat | 5 606 261 zł | 751 899 zł | 4 854 362 zł | 31 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 198 589 zł | 4% | 10 lat | 6 852 097 zł | 918 987 zł | 5 933 110 zł | 38 207 zł |
| Większy wkład własny | 3 816 899 zł | 8% | 10 lat | 6 152 841 zł | 820 939 zł | 5 331 902 zł | 32 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 816 899 zł w kredycie na 3 664 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 664 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 881 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 680 zł czyli o 5 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
