Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 382 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 382 500 zł na 10 lat będzie kosztował 628 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 543 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 752 435 zł
| Cena: | 382 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 949,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 752 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 628 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 543 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 344 250 zł | 4% | 10 lat | 565 258 zł | 75 676 zł | 489 582 zł | 3 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 420 750 zł | 4% | 10 lat | 690 871 zł | 92 493 zł | 598 378 zł | 3 829 zł |
| Większy wkład własny | 382 500 zł | 8% | 10 lat | 620 415 zł | 82 631 zł | 537 783 zł | 3 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 382 500 zł w kredycie na 367 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367200.76 zł.
| Kwota kredytu: | 367 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 077 zł czyli o 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
