Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 382 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 382 500 zł na 10 lat będzie kosztował 620 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 537 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 752 435 zł
| Cena: | 382 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 949,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 752 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 620 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 537 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 344 250 zł | 8% | 10 lat | 558 373 zł | 74 368 zł | 484 005 zł | 2 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 420 750 zł | 8% | 10 lat | 682 456 zł | 90 895 zł | 591 562 zł | 3 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 382 500 zł | 4% | 10 lat | 628 065 zł | 84 085 zł | 543 980 zł | 3 481 zł |
| Większy wkład własny | 382 500 zł | 18% | 10 lat | 603 585 zł | 79 434 zł | 524 151 zł | 2 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 382 500 zł w kredycie na 351 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351900.76 zł.
| Kwota kredytu: | 351 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 468 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 907 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
