Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 828 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 828 751 zł na 10 lat będzie kosztował 6 248 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 410 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 531 732 zł
| Cena: | 3 828 750,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 225,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 531 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 248 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 410 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 869 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 445 876 zł | 4% | 10 lat | 5 623 669 zł | 754 233 zł | 4 869 436 zł | 31 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 211 626 zł | 4% | 10 lat | 6 873 373 zł | 921 841 zł | 5 951 533 zł | 38 326 zł |
| Większy wkład własny | 3 828 751 zł | 8% | 10 lat | 6 171 946 zł | 823 488 zł | 5 348 458 zł | 32 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 828 751 zł w kredycie na 3 675 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 675 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 896 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 807 zł czyli o 5 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
