Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 836 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 836 772 zł na 10 lat będzie kosztował 6 016 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 222 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 547 512 zł
| Cena: | 3 836 772,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 915,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 547 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 016 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 222 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 453 095 zł | 18% | 10 lat | 5 414 453 zł | 713 824 zł | 4 700 629 zł | 25 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 220 450 zł | 18% | 10 lat | 6 617 665 zł | 872 451 zł | 5 745 214 zł | 31 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 836 772 zł | 8% | 10 lat | 6 184 877 zł | 825 213 zł | 5 359 664 zł | 32 996 zł |
| Większy wkład własny | 3 836 772 zł | 28% | 10 lat | 5 847 241 zł | 761 062 zł | 5 086 179 zł | 23 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 836 772 zł w kredycie na 3 146 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 146 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 191 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 929 zł czyli o 6 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
