Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 836 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 836 772 zł na 10 lat będzie kosztował 5 847 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 086 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 547 512 zł
| Cena: | 3 836 772,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 915,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 547 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 847 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 086 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 453 095 zł | 28% | 10 lat | 5 262 517 zł | 684 956 zł | 4 577 561 zł | 21 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 220 450 zł | 28% | 10 lat | 6 431 965 zł | 837 168 zł | 5 594 797 zł | 26 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 836 772 zł | 18% | 10 lat | 6 016 059 zł | 793 138 zł | 5 222 922 zł | 28 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 836 772 zł w kredycie na 2 762 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2762476.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 762 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 680 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 669 zł czyli o 6 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
