Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 842 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 842 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 024 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 230 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 558 551 zł
| Cena: | 3 842 384,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 767 496,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 558 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 024 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 230 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 226 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 458 146 zł | 18% | 10 lat | 5 422 372 zł | 714 868 zł | 4 707 504 zł | 25 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 226 622 zł | 18% | 10 lat | 6 627 344 zł | 873 727 zł | 5 753 617 zł | 31 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 842 384 zł | 8% | 10 lat | 6 193 923 zł | 826 420 zł | 5 367 503 zł | 33 045 zł |
| Większy wkład własny | 3 842 384 zł | 28% | 10 lat | 5 855 793 zł | 762 175 zł | 5 093 618 zł | 23 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 842 384 zł w kredycie na 3 150 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 150 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 197 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 980 zł czyli o 6 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
